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Untersiggenthal
ab sofort 

Herrschaftliches Anwesen an Traumlage

Das Landhaus im englischen Stil steht an sonniger, unverbaubarer Aussichtslage in einer Sackgasse mit Tempo 30, in ruhigem Einfamilienhausquartier.

Das gepflegte, stattliche Haus wurde 1963 erstellt. Der grosszügige, eingefriedete Umschwung mit altem Baumbestand, lauschigen Sitzplätzen und einem Gartenteich bietet viel Privatsphäre.

Der Innenausbau ist schon etwas in die Jahre gekommen. Hier bietet sich die Gelegenheit für den neuen Eigentümer, seine persönlichen Vorstellungen vom gediegenen Residieren zu realisieren.

Die sehr sonnige Lage bietet einen fantastischen Weitblick über das Wasserschloss.

Das Erdgeschoss beherbergt die formellen Räume wie Salon, Bibliothek mit Kamin, Herrenzimmer. Neben dem Schlafzimmer mit en Suite Bad befinden sich im Erdgeschoss noch eine Gästetoilette sowie die Küche mit separatem Kellerabgang in die Vorratsräume.

Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume und zwei Bäder. Der grosse Estrich bietet Ausbau- potential für weitere Wohnräume.

Im riesigen Untergeschoss (192 m2) verbergen sich neben Weinkeller, Technikraum und dem Schutzraum auch grosszügige Disponibelräume, welche zukünftig für Hobbies und Wellness genutzt werden könnten. Dieses Geschoss verfügt auch über zwei Ausgänge zum Garten. Die Doppelgarage und die zusätzlichen Aussenabstellplätze runden dieses einmalige Objekt ab.

Wohnfläche 259m2

Grundstückfläche 1532m2

Verkaufsrichtpreis CHF 2'340'000.-

 

(Das Haus steht in der Einfamilienhauszone, diese erlaubt nur den Bau von Einfamilien- und Doppeleinfamilienhäusern).


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